La S.A. d’Ougrée-Marihaye, fusionnée depuis 1955 avec les sociétés anonymes John Cockerill et Ferblatil, avait acquis en 1947 sur le plateau condrusien, un domaine boisé de 360 hectares. Cette propriété fait partie du massif forestier de 3.500 hectares situé au sud-est du bassin industriel liégeois, entre les vallées de la Meuse et de l’Ourthe; elle n’est éloignée de Liège que de seize kilomètres et l’accès en est rendu fort aisé par la « route du Condroz » qui la longe au sud. Une dizaine de kilomètres seulement la séparent du complexe industriel de Seraing-Ougrée.
Le « Domaine » a permis de promouvoir l’accès à la propriété immobilière privée de la classe laborieuse en mettant à sa disposition, dans des conditions particulièrement avantageuses, des habitations modernes et bien conçues dans un site spécialement choisi pour sa salubrité et son agrément, pas trop loin des usines.